Rechne deine Immobilien-Rendite
in einem klaren Schritt-für-Schritt-Weg.
Kaufpreis, Finanzierung, Miete, AfA, Cashflow über 30 Jahre — mit KI-Analyse, automatischer Förder-Recherche und PDF-Export.
Drei Bausteine, die zusammenarbeiten
Geführter Workflow, KI für die schwierigen Recherchen und automatische Cloud-Speicherung.
Vollständige Kalkulation
Kaufnebenkosten, Darlehens-Mix, Vermietungsgrad, Mietsteigerung, Bewirtschaftungskosten — alle Stellschrauben in einem geführten Workflow.
KI-Unterstützung
Gemini recherchiert Sanierungsgebiete, prüft KfW-/§7b-/§7h-Vorteile und plant deine AfA-Struktur — auch für Neubau-Projekte.
Automatisch gespeichert
Im Cloud-Konto pro Projekt, gerätsübergreifend. Monatlich kündbar — alte Projekte bleiben auch danach lesbar.
Preise, die mit dir mitwachsen
Ein Einzelprojekt, ein flexibles Monats-Abo, oder eine Team-Lizenz.
Einzelprojekt
Ein Projekt, lebenslang zugänglich, keine Monats-Gebühr.
- 1 Projekt
- Voller Funktionsumfang (KI, PDF-Export)
- Einmalige Zahlung
Pro
Für aktive Investoren mit mehreren Projekten in der Pipeline.
- Bis zu 5 Projekte
- Voller Funktionsumfang
- KI-Analysen ohne Limit
Business
Team-Lizenz — ab 10 Projekten und mit zusätzlichen Usern.
- Unbegrenzte Projekte
- Team-Zugriff (weitere User: 5 €/Monat pro Platz)
- Gemeinsame Org-Ressourcen
Deutsche Steuerregeln — ernst gemeint
AfA nach § 7, § 7b, § 7h EStG · Grunderwerbsteuer pro Bundesland · KfW-/BEG-Förderprogramme · Sanierungsgebiete (§ 7h / § 10f) · degressive AfA · 3-Jahres-Regel · Mietpreisbindung · gewerbliche Umsatzsteuer-Option. Alles nachvollziehbar im Jahresplaner.
Bereit für die nächste Kalkulation?
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